Wynajem mieszkań jest coraz bardziej opłacalny. Jego rentowność wynosi obecnie około 4.5%. Ponadto, stopy procentowe NBP są niezwykle niskie. Sprawia to, że coraz więcej inwestorów decyduje się na zakup mieszkań. Wielu z nich dokonuje transakcji gotówkowych. W ostatnich trzech latach wartość tych ostatnich w dużych miastach wzrosła o 16%. Przyczyną tego jest wycofywanie przez inwestorów pieniędzy z lokat i obligacji i przeznaczanie ich na zakup nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że nie tylko rentowność najmu jest czynnikiem, który powinniśmy brać pod uwagę, gdy kupujemy mieszkanie. Jako, że jest to inwestycja długoterminowa musimy liczyć się z możliwością spadku wartości zakupionego mieszkania. Od lat 2007-2008 średnie spadki cenowe w największych polskich miastach wyniosły około 25-30%. Niech to będzie dla nas przestroga. (więcej…)
Tag: inwestycje
-
Dobre informacje o polskiej gospodarce
Dobrych wiadomości o stanie polskiej gospodarki dostarczył ostatnio Główny Urząd Statystyczny. W październiku 2014 sprzedaż detaliczna wzrosła o 2,3% w porównaniu do analogicznego okresu w ubiegłym roku, a zatem o 0,2% więcej, niż zakładały prognozy. Również bardziej, niż zakładano, spadło bezrobocie wynoszące obecnie 11,3%. (więcej…)
-
Co zostało z drugiego filaru?
Ostatnie reformy naszego rządu dotyczące Otwartych Funduszy Emerytalnych są nazywane bardzo różnie. Jak to w świecie polityki bywa, dla zwolenników rządu jest to mądra, racjonalizatorska decyzja, a dla całej reszty jest to wielki skok na kasę. Nie będziemy się jednak zajmować rozsądzaniem tej kwestii, ponieważ ma ona znaczenie co najwyżej wtórne. (więcej…)
-
Biuro rachunkowe jako pomysł na biznes
Jak dbać o swoje finanse, nie roztrwaniać ich a dobrze kalkulować, wyliczać straty i zyski, wiedzieć, co się opłaca a jakie inwestycje będą zgubne dla naszego portfela? Tym wszystkim pomoże nam się zająć biuro rachunkowe. Możemy także sami takowe założyć. Jak się do tego zabrać? (więcej…)